【2026年11月】今勢いのある柏市でおすすめの不動産会社ランキング10選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

柏市は、JR常磐線・東武野田線の柏駅から、つくばエクスプレスの沿線まで住宅地が広がるまちです。

柏市の不動産会社は数多く店舗を構えているものの、会社によって扱う分野が異なるため、どこに声をかけるか迷う人も多いでしょう。

令和8年千葉県地価調査の資料によると、柏市の住宅地の平均変動率はプラス4.7％で、県全体のプラス3.4％を上回りました。（※1）

値上がりが続くと、借りる・買う・売るときに動く金額も大きくなりやすいため、相談先は、不動産会社ごとの得意分野を見て選びたいところです。

そこでこの記事では、柏市で今勢いのある不動産会社をご紹介します。

この記事を読めば、目的に合う不動産会社の相談先の見当がつくでしょう。

（※1）出典：千葉県｜令和8年 圏域別 市区町村別 対前年変動率一覧表

柏市で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング10選

柏市でおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。

おすすめは、柏駅西口から歩いて2分の場所に店舗を構え、柏市・流山市・我孫子市周辺のお部屋探しを手がける「株式会社ライフスタイル」です。

※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。

順番に見ていきましょう。

※本記事はプロモーションを含みます

1位：株式会社ライフスタイル｜柏駅西口から徒歩2分

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（画像出典：https://www.k-lifestyle.com/）

所在地	〒277-0852 千葉県柏市旭町1-1-9　オダヤマ第３ビル４F
電話番号	04-7179-5507
公式HP	https://www.k-lifestyle.com/

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株式会社ライフスタイルは、柏駅西口から徒歩2分の場所に店舗を構える不動産会社です。

賃貸住宅管理業者として国土交通大臣の登録を受けており、建物の質を長く保つための建物管理のメニューもオーナー向けに用意しています。同社の特徴は以下のとおりです。

• 積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンでお馴染みのシャーメゾンショップで、高品質の賃貸住宅を取り扱う
• 日本社宅サービスやリロケーションジャパンの加盟店で社宅探しにも精通しており、法人契約などにもスムーズに対応してもらえる
• 管理・専任戸数が1,200戸超、豊富な物件情報の中から希望にあった物件を紹介してもらえる
• LINEやInstagram、ホームページなど幅広い窓口から問い合わせを受け付けており、美味しいお店など地域の情報も配信している
• 管理委託や定期清掃など、オーナーからの様々な相談も受け付けている

柏市・流山市・我孫子市周辺でお部屋をさがしている方に向いている不動産会社です。

※2026年11月9日時点

💡iimon おすすめポイント

希望の条件を伝えておけば、合う物件をさがして好みの連絡方法で知らせてくれるので、忙しくてなかなか物件を見て回れない方でも、部屋探しを進めやすいですよ。

シャーメゾンショップでもあるので、積水ハウス品質のお部屋を柏市周辺でさがしている方は、ぜひ一度相談してみてくださいね。

（画像出典：https://toyofu.jp/）

所在地	〒277-0862 千葉県柏市篠籠田1400-13
公式HP	https://toyofu.jp/

株式会社豊四季不動産は、2021年5月6日に設立された不動産会社です。

柏市篠籠田の本社のほか、柏支店・豊四季駅前店・東京支店を構え、不動産仲介・買取・相続・管理のサービスを提供しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 不動産価格情報をデータ化して常にアップデートし、根拠のある「適正価格」で査定している
• 雨漏りや給排水の故障がある建物も、そのままの状態で買い取っている
• 税理士・弁護士とも連携し、法的な課題がわからない売却の相談にも応じている

同社が直接購入する買取なら、希望の期日にあわせて現金化できるため、買い替えや納税など期限がある人に向いています。

※2026年11月11日時点

（画像出典：https://www.hodaka-c.com/）

所在地	〒277-0021 千葉県柏市中央町5-21 穂高第1ブラザーズ柏1階
公式HP	https://www.hodaka-c.com/

株式会社穂高賃貸センターは、1995年2月7日に設立された不動産会社です。

柏駅東口から徒歩5分の柏本店のほか、流山市に理科大店と運河西口店を構え、賃貸物件の入居者募集から管理までを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 入居者の募集・入居審査から家賃の集金、退室の立会いまで、賃貸の管理業務を担っている
• 積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンの物件を、特集ページで紹介している
• 不動産の売買や競売の入札代行、相続税対策などの資産運用・税務相談にも応じている

部屋探しから、貸したいオーナーの募集・管理の相談、不動産の売買まで、ワンストップで案内してもらえます。

※2026年11月11日時点

（画像出典：https://www.1040-sangyo.co.jp/）

所在地	〒277-0852 千葉県柏市旭町1-2-1
公式HP	https://www.1040-sangyo.co.jp/

有限会社東葉産業は、1973年1月17日に設立された不動産会社です。

柏駅から徒歩2分の末広町に営業所があり、柏・松戸・流山・我孫子エリアを中心に住居やテナント、駐車場などを扱っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• ビル・マンション・駐車場の管理のほか、不動産仲介や貸ビル、駐車場経営をおこなっている
• 営業エリア内でマンション・アパート800戸、駐車場1,800区画を管理している（※2021年の情報）
• 入居中のトラブル・相談の窓口とは別に、夜間緊急対応の電話番号を設けている

東葉グループ三位一体のワンストップ対応のため、オーナーは物件の管理から警備・設備・清掃までまとめて任せられます。

※2026年11月11日時点

（画像出典：https://www.housenavi-chintai.com/）

所在地	〒277-0005 千葉県柏市柏3-6-2 須藤ビル1F-B
公式HP	https://www.housenavi-chintai.com/

株式会社ハウスなびは、柏・流山・野田・我孫子の賃貸物件を中心に紹介している不動産会社です。

柏市柏3丁目にある柏店は、柏駅東口から徒歩4分の場所にあります。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 柏・松戸・綾瀬・北千住・北千住東口の5店舗を、常磐線沿いに展開している
• 賃貸仲介・管理・売買を扱い、家賃保証や回収に関する業務もおこなっている
• オーナー向けに管理部とクリーンサービスがあり、定期清掃や消防点検に対応している

常磐線沿いの5店舗のうち、近くの店舗に立ち寄って部屋探しを相談できます。

※2026年11月11日時点

（画像出典：http://r-kashiwa.co.jp/）

所在地	〒277-0005 千葉県柏市柏2-8-17 エミネンス柏ビル1F
公式HP	http://r-kashiwa.co.jp/

株式会社R-NEXTは、平成19年2月に創業した不動産会社です。

柏市内に柏東口店（不動産営業部）と柏西口店（不動産賃貸管理センター）を構え、売買・賃貸の仲介や管理、リフォームなどを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 不動産の売買・賃貸の仲介と、賃貸マンションや駐車場などの管理をおこなっている
• 水まわりや内装・外装、二世帯住宅への増改築、バリアフリーなど、顧客の要望にあわせたリフォームを提案している
• 不用品回収や清掃、除草、植栽剪定など、住まいまわりの作業にも対応している

リフォームから修繕・外構・塗装・解体・水道工事まで、住まいの工事を一社にまとめて相談できます。

※2026年11月11日時点

（画像出典：https://www.kowyo.co.jp/）

所在地	〒277-0005 千葉県柏市柏3-4-25-3
公式HP	https://www.kowyo.co.jp/

向陽株式会社は、昭和45年10月に「向陽不動産」として創業した不動産会社です。

柏市柏3丁目の柏本店と流山おおたかの森店の2店舗で、賃貸と売買の両方を扱っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• アパート・マンション・店舗・駐車場の賃貸仲介や管理をおこなっている
• 戸建て・マンション・収益物件・土地の売買仲介にも対応している
• 積水ハウス不動産の「シャーメゾンショップ会」に加盟している

不動産資産のトータルコンサルティングもおこなっており、賃貸・売買とあわせて資産のことも相談できるでしょう。

※2026年11月11日時点

（画像出典：https://www.ee-sumai.com/）

所在地	〒277-0843 千葉県柏市明原1-8-11
公式HP	https://www.ee-sumai.com/

三建ホーム株式会社は、1977年4月に創業した不動産会社です。

柏市明原に本社を置き、イエステーションの加盟店として、住まいの売買・賃貸の仲介や賃貸管理などを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 同社が売主の社有物件は、仲介手数料がかからずリフォーム済みで引き渡している（※一部対象外あり）
• 住宅ローンの返済が難しくなったときの、任意売却の相談に応じている
• 使っていない土地や相続した家に向けて、空き地・空き家の管理サービスを提供している

空き家の管理では、通風・換気や通水、雨漏りの確認などをおこない、写真付きの管理レポートを送ってもらえます。

※2026年11月11日時点

（画像出典：https://ishibashi-ehome.co.jp/）

所在地	〒277-0033 千葉県柏市増尾6-2-8
公式HP	https://ishibashi-ehome.co.jp/

石橋不動産株式会社は、1988年10月8日に設立された不動産会社です。

柏市増尾に本社を置き、賃貸の仲介・管理や不動産の売買、ハウスクリーニング・リフォーム工事などをおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 初期費用はクレジットカード決済に対応し、カードのポイントを貯めつつ引っ越しできる
• 管理物件の一部をリノベーションし、和室をすべて洋室にした部屋などを紹介している
• 増尾駅周辺のお店の開店など、地域の情報をまとめたページを設けている

希望条件や予算に加えて、地域の施設や周辺環境のことも電話・メール・LINEで相談できます。

※2026年11月11日時点

（画像出典：https://www.reproestate.com/）

所在地	〒277-0803 千葉県柏市小青田1-1-22 ジョイア1F
公式HP	https://www.reproestate.com/

リプロ不動産株式会社は、空き家や相続した物件を含め、不動産の売却をメインに手がける不動産会社です。

事業内容は不動産買取・不動産売買仲介・不動産賃貸仲介・マンスリーマンション運営で、千葉県を中心に売却のサポートをおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 査定では、AIによる根拠のある市場分析と経験にもとづく知見から適切な価格帯を伝えている
• LINEで査定や相談ができ、公式AIが売却査定や住宅ローン診断などに対応する
• 司法書士・税理士・行政書士との連携ネットワークで、売却の手続きを一括で支援する

相続や離婚、資産整理など背景事情が複雑なケースの売却も、相談を受け付けています。

※2026年11月11日時点

柏市で一人暮らしにおすすめの不動産会社

はじめての一人暮らしでは、学校や職場への通いやすさに加えて、入居するときにまとめて払う初期費用をどこまで抑えられるかも気になるところです。

ここでは、ランキングで紹介した不動産会社のうち、一人暮らしや学生に向けた特集ページを持ち、間取りや入居者の条件で部屋を絞り込める会社を紹介します。

同社の公式HPには「東大生におすすめ」「東京理科大生におすすめ」の特集があり、キャンパス周辺の物件や学生専用の物件を紹介しています。

「家具・家電付物件」や「礼金ゼロ・敷金ゼロ！」の特集もあり、初期費用を抑えたい人に向けた部屋をまとめて見ることが可能です。

東京大学柏キャンパスのお部屋探しのページでは、生協の利用特典として仲介料10%OFFを案内しており、東京理科大学に向けては合格前の予約も受け付けています。

柏キャンパスや野田キャンパスに通うために、はじめて一人暮らしをする学生に向いています。

※2026年11月11日時点

同社の公式HPには、一人暮らしにちょうどいいサイズの部屋を集めた特集があり、ワンルームから1LDKまでの部屋をそろえています。

駅から徒歩10分以内の部屋を集めた「駅近物件特集」や「敷金・礼金0!」の特集もあり、通勤・通学の便利さや入居時の費用で部屋を選べます。

柏周辺の大学に入学する人や新社会人に向けた賃貸物件の特集を組んでいるほか、従業員のブログでお部屋探しの流れやよくある質問への答えを発信。

進学や就職をきっかけに、柏周辺ではじめて部屋を借りる人に向いています。

※2026年11月11日時点

同社のサイトには「柏市・流山市周辺のシングルライフ特集」のページがあります。

物件をさがすときの条件では「学生向け」「女性向け」を選べ、「駅徒歩10分以内」の特集も用意。

創業以来、地域に密着したサービスを提供し、不動産に加えて地域の情報にも自信があるとしています。

柏や流山で一人暮らしを始める学生や、女性向けの条件で部屋を絞り込みたい人に向いているでしょう。

※2026年11月11日時点

柏市でファミリーにおすすめの不動産会社

家族で暮らす部屋は、部屋の数や広さだけでなく、ペットとの暮らしや子どもの学校、転勤の予定など、家族それぞれの事情に合うかどうかも見ておきたいものです。

ここでは、ランキングで紹介した不動産会社のうち、家族向けの特集ページがあり、家族の暮らし方に合わせた条件や相談に応じている会社を紹介します。

同社の公式HPのメニューには「ファミリー」のページがあり、1LDKから5K以上までの間取りの物件をまとめています。

「柏のペット可」の特集ではペットと一緒に暮らしたい人に向けた物件を集めており、「新築物件」の特集も用意されています。

柏店のほか松戸・綾瀬・北千住にも店舗があり、常磐線沿いの近くの店舗へ来店して相談が可能です。

ペットも含めた家族みんなで暮らせる部屋を、柏や常磐線沿いでさがしたい人に向いています。

※2026年11月11日時点

同社のサイトには「柏市・流山市周辺のファミリー大歓迎特集」のページがあります。

物件をさがすときの条件では「ファミリー向け」や「二世帯住宅」を選べます。

賃貸だけでなく、戸建て・マンション・収益物件・土地の売買仲介にも対応。

柏や流山で家族向けの部屋を借りたい人や、親世帯と一緒に暮らせる住まいをさがす人に向いているでしょう。

※2026年11月11日時点

柏市のエリア別におすすめの不動産会社

店舗が近ければ、内見の前後に立ち寄ったり、売りたい家を見てもらったりする段取りが組みやすくなります。

ここでは、ランキングで紹介した不動産会社の柏市内の店舗を、近くの駅を目印にした地域ごとにまとめました。

柏駅の東口・西口の周辺には、次の会社が本社や店舗を置いています。

豊四季不動産の柏支店は、完全予約制です。

※2026年11月11日時点

東武野田線の豊四季駅の近くには、次の会社が本社と店舗を置いています。

※2026年11月11日時点

東武野田線の増尾駅の近くでは、次の会社が本社を構えています。

※2026年11月11日時点

つくばエクスプレスの柏たなか駅の近くには、次の会社の店舗があります。

※2026年11月11日時点

柏市の不動産売却相場

ここからは、柏市の不動産売却相場について詳しく見ていきます。

なお、この不動産売却相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」「成約価格情報」「不動産取引価格情報」（国土交通省）をもとに、（株）ｉｉｍｏｎが独自に作成しています。（集計期間：2025年7月〜2026年6月）

柏市で取り引きされた、物件種別ごとの売却価格の目安（中央値）と特徴です。

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

柏市のうち、取引件数が多いエリアの売却価格の目安（中央値）です。

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

※取引件数は、マンション・一戸建て・土地（住宅地）の合計

柏市の不動産会社に関するよくある質問（FAQ）

ここでは柏市の不動産会社について、よくある質問と回答をまとめました。

まずは、宅地建物取引業の免許の有無を確認しましょう。

不動産の売買や、売買・賃貸の仲介を仕事としておこなうには、この免許が必要です。

柏市をはじめ千葉県内だけに事務所を置く会社は千葉県知事から、2つ以上の都道府県に事務所を構える会社は国土交通大臣から免許を受ける仕組みです。

免許の有効期間は5年で、営業を続けるには更新を受ける必要があります。

国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」に社名を入れれば、免許を受けているかを確認できます。

そのうえで、部屋探し・売却・賃貸物件の管理など、頼みたい取引を扱っているかを公式サイトで見比べると、相談先を絞り込みやすいでしょう。

▼不動産会社の選び方について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/real-estate-company-how-to-choose

部屋を借りるときの仲介手数料は、国の告示で上限が決められており、柏市でもこの基準が当てはまります。

不動産会社がオーナーと入居者の両方から受け取れる額は、合計で家賃の1.1か月分（消費税込）まで。

住まいとして借りる部屋では、仲介を頼む時点で承諾を得ていない限り、オーナー・入居者のどちらか一方から受け取れるのは家賃の0.55か月分（消費税込）までです。

入居者が家賃1.1か月分を負担するのは、入居者自身がそれを承諾している場合に限られます。

申し込みの前に、仲介手数料がいくらになるのかを不動産会社に聞いておくと、初期費用の見込みを立てやすくなるでしょう。

ひとつの目安になるのが、国土交通大臣の「賃貸住宅管理業」の登録を受けているかどうかです。

2021年6月15日に全面施行された「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」により、管理戸数が200戸以上の会社には、この登録が義務づけられました。

200戸に満たない会社は、任意で登録できます。

登録した会社は、オーナーと管理の契約を結ぶ前に、報酬や管理業務の内容・進め方を書面で説明しなければなりません。

家賃や敷金を自社の財産と分けて管理することや、管理業務の実施状況をオーナーへ定期的に報告することも、登録した会社の務めです。

登録済みかどうかは、国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で業種に賃貸住宅管理業者を選び、社名を入れると確認できます。

仲介は不動産会社に買主をさがしてもらう方法、買取は不動産会社そのものに買い取ってもらう方法で、売却までの流れとかかる費用が異なります。

仲介の場合、媒介契約を結んだ不動産会社が買主を見つけ、その買主と売買契約を交わして売却が成立。

買取では不動産会社が自ら買主になるため、条件で折り合えば、その会社との契約で売却が決定。

不動産会社に直接売る場合は仲介を頼まないので、告示で上限が決まっている仲介手数料はかかりません。

売れる価格や引き渡しの時期は売り方によって異なるため、仲介と買取の両方で条件を聞き、比較検討して選ぶのがよいでしょう。

▼仲介と買取の選び方について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/how-to-sell-real-estate

媒介契約には「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」の3つがあり、1社に任せるか複数の会社に頼むかで選び分けます。

一般媒介なら、売却の依頼先を1社に限らず、いくつかの会社へ並行して声をかけられます。

専任媒介と専属専任媒介はほかの会社に重ねて頼めない契約です。

有効期間は3か月が上限と法律で定められています。

任された会社は、契約から7日以内（専属専任媒介は5日以内、休業日を除く）に、物件の情報を不動産業者社間（会社間）流通サイトへ登録しなければなりません。

活動の状況を知らせる頻度にも決まりがあり、専任媒介で2週間に1回以上、専属専任媒介では1週間に1回以上となっています。

専属専任媒介を選ぶと、自分で見つけた相手とも、任せた会社を通さずに売買契約を結ぶことはできません。

売却の仲介手数料は売れた価格に応じて上限が変わり、3,000万円で売れた場合は105.6万円（消費税込）までです。

国の告示は、売買価格のうち200万円以下の部分に5.5％、200万円を超え400万円以下の部分に4.4％、400万円を超える部分に3.3％をかけた額の合計を上限としています。

400万円を超える物件なら、「売買価格×3.3％＋6.6万円」の式で同じ上限額を出せる仕組み。

売買価格が800万円以下の土地や建物では、仲介にかかる費用を考えて、33万円（消費税込）までの範囲でこの上限を超えて受け取れる特例もあります。

告示が決めているのは上限なので、実際の額は媒介契約の書面にある報酬の欄で確かめておきましょう。

売って利益（譲渡所得）が出た場合は、所得税と住民税がかかります。

税率は、売った年の1月1日時点で所有期間が5年を超えていれば所得税15％・住民税5％、5年以下なら所得税30％・住民税9％です。

これに加えて、所得税額の2.1％にあたる復興特別所得税も納めます。

ただし、自分が住んでいた家を売ったときは、所有期間の長さに関係なく、譲渡所得から3,000万円まで差し引ける特例があります。

住まなくなってから3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ることや、親子・夫婦など特別な関係の人に売っていないことが主な条件です。

特例を使うには確定申告が必要なので、売却の時期を決める前に条件に当てはまるかを確かめておくとよいでしょう。

まとめ

柏市は、柏駅のまわりだけでなく、豊四季や増尾、柏たなかといった駅の近くにも地元の不動産会社が店舗を構えるまちです。

今回紹介した不動産会社は、大学生向けの特集を組む会社や空き家の管理を引き受ける会社、AIによる市場分析を査定に活かす会社など、それぞれ特徴が異なります。

借りたいのか、買いたいのか、売りたいのかを先に決めておくと、その分野を扱う不動産会社にしぼって話を進めやすくなるでしょう。

気になる不動産会社が見つかったら、店舗に足を運んだり電話で問い合わせたりして、担当者の対応を確かめてみてください。